2021年4月
興味がある物件を絞り込み資料を取り寄せたのがこの3物件❗️
①富士見町 1,000万円
土地230坪 建物82㎡ 築26年 ２LDK ガルバ葺屋根 外壁サイディング
P3台以上
②富士見町 950万円
土地210坪 建物120㎡ 築33年 4LDK ガルバ葺屋根 外壁サイディング
P1台
③甲斐大泉 950万円
土地91坪 建物90㎡ 築26年 ２LDK 瓦葺屋根 外壁モルタル
P1台
問い合わせをした業者さん2社と日程調整をしていざ物件訪問(^^)
持参グッズは軍手、ライト、水平器、オペラグラス
物件について事前に間取り、各設備は資料で８割は把握しているので、当日見るポイントは外壁、屋根、床下、内部の劣化状況、周囲の雰囲気など。
木材は水に弱いため屋根、外壁はじっくり見たいところ。もっとも屋根は遠くからでしか見れません(^^)
①物件はほぼ希望通り、マイナス点は敷地内にカラ松などの高木が多い、外壁にチョーキング現象あり、シーリングヒビあり、そろそろ塗装が必要。
②敷地内、隣地にカラ松などの高木が多く日中でも暗い。部屋数多い。
③外観からのみ見学。敷地法面部分多く有効利用面積が少ない。
ということで①に絞って検討！！
